Ploegdijk 2 104

Omschrijving

In het bosrijk recreatiepark gelegen, goed onderhouden ruim 4-persoons-chalet met 2 maal een 2-persoons slaapkamers op een ruim perceel van 447 m² op pacht grond. De tuin van de woning is keurig aangelegd met gazon, borders, terras en heeft een tuinschuur en een afgescheiden parkeerplaats. Het Gelderse park waarop deze woning gelegen is, Resort de Achterhoek, heeft rondom bos en ligt aan de rand van de stad Lochem. Het centrum van Lochem op fiets-/loopafstand biedt vele gezellige terrassen, winkels en eetgelegenheden evenals meerdere supermarkten. Tevens ligt de historische Hanzestad Zutphen in de directe .
Het park heeft diverse voorzieningen; fietsverhuur, recreatievijver, dierenweitje, restaurant, spelactiviteiten zwembad, midgetgolf- en tennisbaan. Indien u dit wenst kunt u daar gebruik van maken echter voor de rustzoekers is deze woning ook zeer geschikt door de ligging op een rustig gedeelte van het park. In de winkel op het park kunt u terecht voor verse broodjes en basisboodschappen.
Genieten van de omgeving buiten het park behoort natuurlijk ook tot de mogelijkheden. Deze is nl. voorzien van goede fietspaden met diverse routes o.a. de 8 kastelenroute. Wandelen kunt u in het natuurterrein en wandelgebied “’t Grote Veld” met zowel bos als heideveldjes dat gelijk grenst aan het park. Maar ook golven op het 18 holes par 72 golfbaan “de Graafschap” en zwemmen in het openbare zwembad “de Beemd” is zeker het uit proberen waard.
Indeling:
Entree, hal met vaste kasten wand, toilet met wandcloset, 2 maal een 2-persoonsslaapkamer waarvan hoofdslaapkamer is voorzien van een vaste kasten wand. Geheel betegelde badkamer met douche, wastafelmeubel en wasmachineaansluiting. Ruime woonkamer met laminaat vloer, schuif-/kantelpui naar buiten. Lichte open keuken met o.a. vaatwasser (2021), koel-vriescombinatie, combi-oven (2022) en 5 pits gasfornuis.

Bijzonderheden:
Bouwjaar: ca. 2008
Perceeloppervlakte: 447 m²
Inhoud: ca. 328 m³
Woonoppervlakte: 72 m²
Verwarming: CV-gas combi ketel 2007.
Energielabel: B
Elke ruimte 1 raam voorzien van een hor.
Erfpachtkosten: á € 50,= per jaar zijn afgekocht tot einde overeenkomst 2103.
Parkkosten: ca. € 151,= per maand.
De woning is in 2023 gedeeltelijk voorzien van een nieuw buitenstucwerk met een anti-alg laag. Tevens is de betrating rondom de woning nieuw gelegd.
De woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning).

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 119.500,- kosten koper Prijs per m² € 1.659,72 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2008 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 72 m² Perceeloppervlakte 447 m² Inhoud 328 m³ Indeling Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wasmachineaansluiting, Wastafel Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, Schuifpui Energie Energieklasse B Energie einddatum 17-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie D Perceelnummer 1349 Oppervlakte 447 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 50,- per jaar

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties