Ploegdijk 2 346

Omschrijving

In het bosrijke gedeelte (het Ezeltjesbos) van Europarcs De Achterhoek is dit privacyvolle 6-persoons dubbele recreatie-chalet gelegen. Het is goed onderhouden en ligt op eigen grond van maar liefst 412 m² incl. een leuke vijver. Het park beschikt over een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een binnenzwembad, sportvelden, indoor speeltuin, midgetgolf, horeca, een minimarkt, dierenweitje, fietsverhuur en recreatievijver. Alles op loopafstand en het gehele jaar geopend. Je loopt vanaf het park zo “Het Groote Veld” in, een prachtig uitgestrekt natuurgebied met zowel bos als heideveldjes waarin ook de Lochemse Golfclub is gevestigd.

Het recreatiepark ligt op circa 5 fietsminuten van het gezellige en historische centrum van Lochem met winkels, restaurants, NS-station, etc. Daarnaast zijn er nog vele andere steden en dorpen in de “achtertuin van Nederland” zeker uw bezoek waard met musea, (open lucht) theaters, historische centra en bovenal eindeloze, prachtige wandel- en fietsmogelijkheden. In de omgeving ligt bijv. de 34 km lange 8 kastelen route op u te wachten. De Gemeente Lochem is niet voor niets verkozen tot de mooiste wandelgemeente van het jaar 2022 !
De omgeving van dit vakantiepark ademt de cultuur en mystieke sfeer van de Middeleeuwen, mede doordat het bijzondere gebied zijn eigen dialect, tradities en schitterende kastelen door de eeuwen heen heeft weten te behouden.

Op deze niet ver van de ingang van het park gelegen fraaie kavel bevinden zich naast de onder architectuur aangelegde terrassen en borders ook nog een bijna nieuwe (2022) houten berging, geschikt voor fietsen en/of tuinspullen, en een dubbele parkeerplaats. De woonkamer is voorzien van extra verwarming in de vorm van een in 2017 geplaatste gasinbouwopenhaard.

Indeling:
Entree, hal met garderobe-nis. Open keuken met inbouwapparatuur o.a. vaatwasser en combimagnetron. Zeer royale woonkamer met openslaande tuindeuren naar het terras op het oosten en ramen met overal zicht op eigen tuin. Drie ruime 2-persoons slaapkamers zijn allen voorzien van laminaatvloer en vaste kasten. Geheel betegelde badkamer met douche, toilet en groot badkamermeubel. Aparte betegelde toiletruimte met toilet en fontein.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 1999
- Woonoppervlakte 97 m²
- Inhoud 332 m³
- Perceeloppervlakte 412 m² eigen grond
- CV-combi gasketel 2009
- Nieuw dak geplaatst in 2017
- Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning)
- Energielabel in aanvraag
- Inclusief inboedel en stoffering
- Parkkosten ca. € 152,= per maand

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 120.000,- kosten koper Prijs per m² € 1.237,11 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Bungalow Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen Recreatiewoning Ja Bijzonderheden Gestoffeerd en gemeubileerd Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 97 m² Perceeloppervlakte 412 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 332 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Toilet, Wastafel, Douche Aantal woonlagen 1 woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Isolatie Dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel en gashaard Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch HRC (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Overig Permanente bewoning Nee Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Recreatie Huidige bestemming Recreatie Kadastrale gegevens Gemeente Lochem Sectie D Perceelnummer 1023 Oppervlakte 412 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties