De Bakkerij 47
7245 AZ LarenOmschrijving
In de rustige woonwijk “De Bakkerij”, van het levendige dorp Laren, in een ruim opgezette straat, ligt deze keurige half-vrijstaande 2-1 kapwoning met garage. Via de oostzijde is er een rechtstreekse achterom welke toegang geeft tot de aangelegde achtertuin met borders en terrassen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en uiteraard ook tot de glazen serre die aan de achterzijde van de woning...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1983 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In de rustige woonwijk “De Bakkerij”, van het levendige dorp Laren, in een ruim opgezette straat, ligt deze keurige half-vrijstaande 2-1 kapwoning met garage. Via de oostzijde is er een rechtstreekse achterom welke toegang geeft tot de aangelegde achtertuin met borders en terrassen. Vanuit de tuin is er toegang tot de garage en uiteraard ook tot de glazen serre die aan de achterzijde van de woning is aangebouwd.Laren is een dorp met alle basisvoorzieningen, de school en supermarkt zijn op loopafstand en er is een goede aansluiting met de A1.
Begane grond:
Overdekte entree, hal met meterkast, modern toilet met wandcloset en fontein. L-vormige lichte woonkamer met massief eiken houten vloer. Halfopen eetkeuken (ca. 2020) met tegelvloer, composieten werkblad en inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, inductie kookplaat en vaatwasser. Vanuit dit eetgedeelte is er toegang via de schuifpui naar de heerlijke serre met lichtkoepels. Naast het eetgedeelte is er ook nog een werkhoek gecreëerd van hieruit is de bijkeuken toegankelijk. In de bijkeuken bevindt zich een pantry en wasmachine aansluiting.
Eerste verdieping:
De overloop met daglicht geeft toegang tot de 3 slaapkamers. De slaapkamers zijn allemaal ruim bemeten. Geheel betegelde keurige badkamer, in neutrale kleurstelling, met een wastafelmeubel met dubbele kraan, inloopdouche en wandcloset.
Tweede verdieping:
Via vaste trap, open zolderruimte met genoeg ruimte om een extra slaap-/werkkamer te realiseren, indien gewenst. Hier bevindt zich ook de omvormer voor de 20 zonnepanelen.
Buiten:
Via de oprit is de garage toegankelijk voor een auto. Aan de achterzijde is een loopdeur die heel goed te gebruiken is met de fiets. Op de garage zit nog een grote bergzolder welke via een goed begaanbare vlizotrap bereikbaar is. Hier is ook de opstelplaats voor de CV-ketel.
De tuin is prettig ingedeeld met borders en terrassen en heeft zowel zon- als schaduwplekken.
Kenmerken:
Bouwjaar 1983
Perceeloppervlakte 311 m²
Gebruiksoppervlakte wonen ca. 128 m²
Overige inpandige ruimte ca. 29 m²
Gebouw gebonden buitenruimte ca. 15 m²
Inhoud woning ca. 557 m³
Energielabel B
Zonnepanelen 20 stuks (Ca. 2017)
Dak- vloer- en gevelisolatie, grotendeels dubbel glas.
Verwarming CV-combiketel
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 410.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.203,12
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1983
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
128 m²
Perceeloppervlakte
311 m²
Inhoud
557 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Indeling
Overige inpandige ruimte
29 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Inloopdouche, Toilet, Dubbele wastafel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnecollectoren
Energie
Energieklasse
B
Energie einddatum
09-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Nefit Ecomline HR (Gas Combiketel uit 2001, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
110 m² (11.0 m bij 10.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Parkeergelegenheid
Garage
Aangebouwd steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en met vliering
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
1
Totaal aantal garages
1
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Laren Gelderland
Sectie
C
Perceelnummer
5190
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Video's
Plattegronden
360° Foto's
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
