Omschrijving
Buiten wonen in een comfortabel (A+) huis!Net buiten de bebouwde kom, in het coulisselandschap van het buitengebied van Laren gld. gelegen, riant geschakeld vrijstaand woonhuis (2010) met een in landelijke stijl gebouwd overdekt buitenterras/veranda ca. 24 m². Tevens is er een vrijstaande geïsoleerde garage/werkruimte van ca. 32 m² en tuinschuur.
De zeer verzorgde woning is op...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2010 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7Lees meer
Omschrijving
Buiten wonen in een comfortabel (A+) huis!Net buiten de bebouwde kom, in het coulisselandschap van het buitengebied van Laren gld. gelegen, riant geschakeld vrijstaand woonhuis (2010) met een in landelijke stijl gebouwd overdekt buitenterras/veranda ca. 24 m². Tevens is er een vrijstaande geïsoleerde garage/werkruimte van ca. 32 m² en tuinschuur.
De zeer verzorgde woning is op een hoogwaardig niveau afgewerkt met o.a. goede isolatie en een extra woon-werkruimte op de begane grond, hierdoor is ook gelijkvloers wonen en/of inwoning mogelijk.
De tuin is met zorg aangelegd en heeft o.a. borders, gazon met beregeningsinstallatie (via app bedienbaar), pergola, terrassen en een fraaie grote vijverpartij. Voor de woning is veel parkeergelegenheid aanwezig. Het ruime geheel omheinde perceel van 3.810 m² kan eventueel ook (gedeeltelijk) gebruikt worden als dierenweide.
Laren is een gemoedelijk en levendig dorp in een prachtige groene omgeving met twee basisscholen en diverse dagelijkse voorzieningen. De gemakken van de stad (Lochem, Deventer en Zutphen) liggen binnen handbereik. Op slechts 5 autominuten bent u in het gezellige dorp en binnen 15 autominuten bent u bij de afslag rijksweg A1 bij Deventer.
Parterre:
Begane grond: Entree, hal met gastentoilet met fontein en wandcloset. Zongerichte living met leistenen vloer met vloerverwarming, gashaard, overal prachtig uitzicht over eigen tuin en omgeving en dubbele openslaande tuindeuren met glasroeden. Separate werk-/slaapkamer. Luxe keuken met composieten werkblad en inbouwapparatuur o.a. 5 pits inductie kookplaat, stoomoven, close-in boiler, vaatwasser enz. Bijkeuken/achterhal met een toilet en fontein. Doorloop naar inpandige multifunctionele ruimte (ca. 35 m²) met vloerverwarming en tegelvloer, openslaande terrasdeuren en pantry. Een tweede badkamer is hier ook eenvoudig te realiseren, waardoor geheel gelijkvloers wonen ook tot de mogelijkheden behoort.
Eerste etage:
Overloop welke toegang geeft tot 4 royale slaapkamers waarvan enkele met dakkapel. In 1 van de kamers zit een wasmachine aansluiting en 1 kamer heeft een wastafelmeubel. De luxe badkamer met bijzonder vormgegeven dubbel-wastafelmeubel heeft verder een inloopdouche, (duo)ligbad, wandcloset en vloerverwarming. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2010
- Woonoppervlakte ca. 224 m²
- Externe buitenruimte ca. 62 m²
- Inhoud ca. 900 m³
- CV-gas combiketel (2020 inwendig vernieuwd)
- Compleet geïsoleerd en 18 zonnepanelen (2021)
– Label A+ (geldig tot 20-03-2034)
- Voorzien van 13 screen-zonwering
- Schilderwerk 2023/2024
- Perceeloppervlakte 3.810 m²
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 839.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.745,54
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2010
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Vrij uitzicht, open ligging en buiten bebouwde kom
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
224 m²
Perceeloppervlakte
3810 m²
Externe bergruimte
62 m²
Inhoud
900 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
7 m²
Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet, Inloopdouche
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A+
Energie einddatum
20-03-2034
Isolatie
Volledig geïsoleerd
Verwarming
C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha Calenta 40 C (Gas Combiketel uit 2011, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
3000 m² (60.0 m bij 50.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidoost
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand hout, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra en voorzien van water
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lochem
Sectie
X
Perceelnummer
243
Oppervlakte
3810 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.