Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Hellenkamp 2 in Warnsveld 7231 HH

Hellenkamp 2

7231 HH Warnsveld
Vraagprijs € 250.000,- k.k.

Omschrijving

In het rustige dorpse karakter op de hoek Hellenkamp en Bevrijdingslaan ligt deze halfvrijstaande moderne instapklare woning. De woning ligt in een prettige leefomgeving met vrij groen uitzicht aan de voorzijde en vlakbij alle voorzieningen die het dorp Warnsveld te bieden heeft. Daarnaast ligt de mooie Hanzestad Zutphen met haar prachtige historische centrum op steenworp afstand. De besloten...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2015 Woonoppervlakte 109 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

In het rustige dorpse karakter op de hoek Hellenkamp en Bevrijdingslaan ligt deze halfvrijstaande moderne instapklare woning. De woning ligt in een prettige leefomgeving met vrij groen uitzicht aan de voorzijde en vlakbij alle voorzieningen die het dorp Warnsveld te bieden heeft. Daarnaast ligt de mooie Hanzestad Zutphen met haar prachtige historische centrum op steenworp afstand. De besloten onderhoudsvrije tuin op het zuid-westen heeft een fraaie veranda met berging en een achterom. Ook is er gelijk bij de woning voldoende parkeergelegenheid.


Indeling:

Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein. Open lichte hoekkeuken met inbouwapparatuur o.a. combimagnetron, 5 pits-gasfornuis, vaatwasser een composieten werkblad en een open bar. In de woning ligt op de begane grond geheel doorlopend een moderne pvc-vloer voorzien van vloerverwarming. Via de schuifpui in de woonkamer is er een goede lichtinval en is er toegang tot de tuin met terras op het zuid-westen welke zicht geeft op de fraaie veranda achter in de tuin.

1e Verdieping:
Er zijn 2 grote slaapkamers en een badkamer vanaf de overloop bereikbaar. De 2 slaapkamers hebben beiden een laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft bovendien een kastnis en de andere slaapkamer een hele unieke raampartij tot onderaan wat een heel mooi zicht geeft op de groene overzijde. De badkamer is geheel betegeld in een neutrale grijs/wit kleurstelling met vloerverwarming. Deze heeft een modern vrijstaand bad, separate inloopdouche, wastafelmeubel met 2 kranen en een 2e wandcloset.

2e Verdieping:
Via vaste trap, nu in gebruik als royale open zolderkamer, maar biedt ook de mogelijkheid om 2 extra kamers te realiseren. Ook bevindt zich hier de cv-opstelling en wasmachine aansluiting en is er nog wat extra bergruimte aanwezig.

3e Verdieping:
Via vlizotrap, bergzolder.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 2016
- Perceeloppervlakte 140 m2
- Woonoppervlakte ca. 109 m2
- Inhoud ca.412 m3
- Energielabel A
- Optimale isolatie; dak-, vloer- en spouw alsmede geheel HR++ glas.
- CV gas combi ketel 2016
- Centrale afzuiging
- Vloerverwarming op gehele benedenverdieping en badkamer
- Electrische rolluiken aan de achterzijde
- Aanvaarding in overleg
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2015 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 109 m² Perceeloppervlakte 140 m² Externe bergruimte 13 m² Inhoud 412 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 21-08-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Intergas HR (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 48 m² (8.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Schuifpui Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie I Perceelnummer 4254 Oppervlakte 130 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Warnsveld Sectie I Perceelnummer 4252 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Hellenkamp 2 in Warnsveld 7231 HH Hellenkamp 2 in Warnsveld 7231 HH Hellenkamp 2 in Warnsveld 7231 HH Hellenkamp 2 in Warnsveld 7231 HH

360° Foto's

Route van naar Hellenkamp 2, 7231 HH Warnsveld

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.