Marieke Kok Makelaardij
Veltkampsweg 2
7245 PG Laren Gld
Tel: 0573400410
info@mariekekokmakelaardij.nl
Ploegdijk 2 202, 7241 SC Lochem
Vraagprijs € 135.000,- k.k.
Omschrijving
Sfeervol in hout opgetrokken 6-persoons recreatiewoning met berging, op 321 m² eigen grond gelegen aan een rustig doodlopend wegje. De woning ligt op Resort De Achterhoek, in een zeer bosrijke omgeving. De woning is gelegen op een keurig park met een uitgebreid faciliteitenaanbod, zoals een binnenzwembad, sportvelden, indoor speeltuin, midgetgolf, horeca, een minimarkt, fietsverhuur en een recreatievijver. Gelijk buiten het park ligt het natuurterrein en wandelgebied “t Groote Veld” met zowel bos als heideveldjes. Het park ligt nabij de gezellige stad Lochem met haar vele faciliteiten en de historische Hanzestad Zutphen. Op deze plek is het heerlijk vertoeven. Genieten van de omgeving of geheel tot rust komen op je eigen recreatieplek. Verder liggen in de omgeving de 8 kastelen route, mooie golfbanen en het zwembad van Lochem.
Indeling:
Entree, hal met vaste kast, toilet en cv/-wasmachinekast. Hoofdslaapkamer met vaste kasten, aansluitend geheel betegelde badkamer met 2e toilet, douche, wastafelmeubel met dubbele wastafel. 2e en 3e slaapkamer beide met een wastafel. Open woonkeuken (ca. 2020) met inbouwapparatuur o.a. koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Woonkamer met 2x een schuifpui waarvan er 1 gelijk grenst aan de royale veranda van ca. 12 m².
Tuin:
In de privacy volle tuin is er een mogelijkheid om 2 auto’s te parkeren. En is er een terras waar ook een prieel op geplaatst is. Achter in de tuin is er nog een berging met een overkapping.
Bijzonderheden:
- Bouwjaar ca. 2000
- Woonoppervlakte 70 m²
- Inhoud 215 m³
- Perceeloppervlakte 321 m² eigen grond
- CV-combi HR ketel ca. 2021, op afstand bedienbaar
- 12 Zonnepanelen
- Dakbeschot incl. dakisolatie is vernieuwd
- Deze woning mag niet permanent bewoond worden (recreatiewoning)
- Parkkosten ca. € 150,= per maand
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 135.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 1.928,57
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Bungalow
Type woning
Vrijstaande woning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
2000
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving en landelijk gelegen
Recreatiewoning
Ja
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
70 m²
Perceeloppervlakte
321 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
215 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Ligbad, Dubbele wastafel, Douche
Aantal woonlagen
1 woonlaag
Voorzieningen
Schuifpui, Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
12-03-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en grotendeels dubbelglas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand kunststof
Parkeergelegenheid
Garage
Parkeerplaats
Parkeerfaciliteiten
Op eigen terrein
Parkeer capaciteit
2
Overig
Permanente bewoning
Nee
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
recreatie
Huidige bestemming
recreatie
Kadastrale gegevens
Gemeente
Lochem
Sectie
D
Perceelnummer
1277
Oppervlakte
321 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom