Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Keyenbeltsweg 2 in Almen 7218 MH

Keyenbeltsweg 2

7218 MH Almen
Vraagprijs € 400.000,- k.k.

Omschrijving

Magnifiek wonen en leven in de natuur!

Op een zeer idyllische plek met vergezichten rondom de woning en reeën in de tuin, ligt deze vrijstaande in perfecte staat van onderhoud verkerende woonboerderij met fraaie bijgebouwen op een totale kavel van 2278 m2 (erfpacht). Doch de A1 en de historische binnenstad van Zutphen liggen op ca. 10 minuten autoafstand en een bushalte is ook in de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 224 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Magnifiek wonen en leven in de natuur!

Op een zeer idyllische plek met vergezichten rondom de woning en reeën in de tuin, ligt deze vrijstaande in perfecte staat van onderhoud verkerende woonboerderij met fraaie bijgebouwen op een totale kavel van 2278 m2 (erfpacht). Doch de A1 en de historische binnenstad van Zutphen liggen op ca. 10 minuten autoafstand en een bushalte is ook in de buurt.

Indeling:
Begane grond:
Entree, hal, toilet met wandcloset en fontein, hoofdslaapkamer met laminaatvloer en inloopgarderobe, geheel betegelde badkamer met grote inloopdouche, tweede wandcloset en wastafelmeubel, royale woonkamer fraai open tot in de nok met kapconstructie in het zicht, speksteenkachel, via suitedeuren toegang tot de eetkeuken, aansluitend keukenopstelling in een zeer prettige lichte ruimte met tuindeuren naar het terras. Vanuit de keuken is er een ook een toegang tot de woning via de bijkeuken en een separate berging waar ook de wasruimte is gesitueerd. Tevens is er inpandig nog een ruime kantoor/hobbyruimte beschikbaar welke via openslaande deuren de entree geeft naar de fijne veranda.
1e Verdieping:
Via de open trap komt u op de vide met een vaste kast en open werkruimte, hier is de mogelijkheid aanwezig om een extra slaapkamer te realiseren, 2 goede slaapkamers beide met dakkapel, wastafel en ingebouwd kastruimte.

Bijgebouwen:
Totaal aan bijgebouwen ca. 80 m2. Bestaande uit een dubbele carport met buitenberging en een vrijstaande wagenloods welke verdeeld is in een houtopslag, 2 paardenboxen en een open opslagruimte

Erfpacht:
De grond wordt tot 2049 uitgegeven in nieuw 30-jarig erfpacht overeenkomst door de Stichting het Oude en Nieuwe Gasthuis. De geïndexeerde en fiscaal aftrekbare canon bedraagt thans € 16.000,= per jaar voor het gebruik van de grond. De canon wordt jaarlijks geïndexeerd.

Bijzonderheden:
- Oorspronkelijk bouwjaar 1980, 2010 compleet gerenoveerd.
- Perceeloppervlakte 2.278 m2.
- Woonoppervlakte 340 m2.
- Inhoud ca. 882 m3.
- Riolering IBA.
- Energielabel C.
- Volledig geïsoleerd.
- CV gas combi ketel (2010), begane grond vloerverwarming.
- Glasvezel aanwezig.
- Aanvaarding in overleg.
- Prijs opstal: € 400 .000,= k.k.
- Erfpachtcanon € 16.000,= per jaar
- De erfpachtvoorwaarden zijn op aanvraag beschikbaar
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 400.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 224 m² Perceeloppervlakte 2287 m² Gebouwgebonden buitenruimte 80 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Externe bergruimte 81 m² Inhoud 882 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 01-12-2020 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en houtkachel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout en carport, voor 3 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie G Perceelnummer 1044 Oppervlakte 1302 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 16.000,- per jaar Kadastrale gegevens Gemeente Gorssel Sectie G Perceelnummer 768 Oppervlakte 985 m² Eigendomssituatie Erfpacht en opstal Lasten € 16.000,- per jaar
Route van naar Keyenbeltsweg 2, 7218 MH Almen

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.